¿Quieres vender tu vivienda antes de que finalice el año? Sin duda, si te lo estás planteando desde hace tiempo, ahora es el momento de pasar a la acción, ya que, sin duda, esta podría ser una de las mejores decisiones financieras que podrías tomar. Sigue leyendo y te contamos por qué es así y qué pasos seguir para asegurarte una venta exitosa.
Las razones por las que sería muy beneficioso vender tu vivienda antes de que acabe el año son varias, desde aprovechar ventajas fiscales, hasta sacar provecho de las condiciones actuales del mercado inmobiliario.
Por qué vender tu vivienda antes de que finalice el año
Puedes beneficiarte de ventajas fiscales
Uno de los motivos más importantes para vender tu vivienda antes de que acabe 2024 son las ventajas fiscales. Al vender antes del 31 de diciembre podrás beneficiarte de las exenciones fiscales disponibles, especialmente si reinviertes en otra vivienda habitual. Esto quiere decir que, si realizas la operación dentro de este año fiscal, podrás reducir o eliminar, incluso, el pago de impuestos sobre ganancias de capital, dependiendo de tu situación. Los asesores colaboradores de la red de agencias de CENTURY 21 España podrán asesorarte en este sentido. ¡No dudes en preguntar!
Además, los cambios normativos que se prevén en 2025 podrían afectar el cálculo de impuestos relacionados con la venta de inmuebles. Así que, si quieres pagar menos, anticiparse a vender podría ser una buena estrategia.
La demanda sigue fuerte y creciendo
El mercado inmobiliario en España, a pesar de las fluctuaciones económicas globales, sigue mostrándose robusto, sobre todo la demanda en áreas urbanas y en la costa. De hecho, en el último trimestre del año suele crecer la necesidad de comprar una vivienda antes de que acabe el año, por la necesidad psicológica de cambio unida al cambio de año (nuevos proyectos, nuevos propósitos, nuevos inicios). Los compradores suelen estar más decididos hacia final de año. Aprovechar este momento de incremento de demanda puede facilitar la venta de tu vivienda a un precio competitivo. Contar con la mediación de un asesor inmobiliario colaborador de la red de Agencias CENTURY 21 te pondrá en contacto con los compradores ideales para tu vivienda.
Aprovecha las condiciones del mercado
El mercado inmobiliario es cíclico y, es importante aprovecharse de las condiciones actuales. Muchos compradores están abiertos a adquirir una vivienda por el temor de los cambios en las tasas de interés hipotecario. Los intereses han subido en los últimos tiempos, algo que podría reducir el valor adquisitivo de los compradores en un futuro. Vender ahora te permitirá aprovechar las condiciones actuales antes de que el acceso a la financiación cambie o debas variar el precio de tu vivienda debido al entorno económico cambiante.
El cierre del año es un momento ideal para hacer cambios
Muchos compradores quieren empezar el año con cambios importantes en sus vidas y, sin duda, mudarse a una nueva vivienda es uno de ellos. Si pones tu casa en venta ahora, podrás cumplir con el objetivo de muchas personas que desean empezar en el 2025 una nueva vida en una nueva vivienda y abriendo un nuevo capítulo en sus vidas. Del mismo modo, para ti también será un cierre de ciclo que te ayudará a iniciar nuevos proyectos.
Estrategias efectivas para vender antes final de año
Si quieres acelerar la venta de tu vivienda, es importante que pongas en práctica una serie de estrategia efectiva que podrán ayudarte a hacerlo de forma segura y clara.
- Mejora el aspecto de tu vivienda: Si quieres vender antes de final de año, una de las primeras cosas que debes hacer es mejorar su aspecto y prepararla para que sea lo más atractiva posible para los compradores. Pequeñas reformas en las que no tengas que invertir demasiado y una presentación adecuada pueden marcar la diferencia a la hora de cerrar una venta. En nuestro blog encontrarás artículos que te ayudan a vender tu vivienda rápido y descubrirás consejos para darle un aire nuevo este otoño. También puedes poner en práctica el home staging, que consiste en decorar tu hogar de forma estratégica y llamativa para hacerlo más atractivo para los posibles compradores. En CENTURY 21 España, los asesores colaboradores de la red de agencias pueden ayudarte a destacar los puntos fuertes de tu vivienda.
- Confía en la experiencia de un asesor inmobiliario profesional: Vender una vivienda no es una tarea fácil y más cuando se desea hacer en un tiempo determinado. Por ello, contar con el apoyo y asesoramiento de un asesor inmobiliario profesional es imprescindible para cerrar una venta rápida y exitosa. Los asesores colaboradores de la red de Agencias de CENTURY 21 España están siempre al día de las condiciones del mercado y conocen las mejores estrategias de venta. ¡Déjate guiar por ellos!
¿Decidido a vender tu hogar antes de que acabe el año? ¡Cuenta con CENTURY 21 España! ¡Estamos aquí para ayudarte!
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